1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
吉川市
29.5万円/㎡
前年比+15.7%
レックスハイム吉川
埼玉県吉川市大字保
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩13分
1993年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,275万円
36.4万円/㎡
1,514
2,022
2,529
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,529万円
32.3万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
レックスハイム吉川
1,999万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 62.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,999万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,099万円 | 33.6万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,099万円 | 33.6万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,199万円 | 35.2万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,299万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,399万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,399万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,499万円 | 24.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,580万円 | 25.3万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,740万円 | 27.8万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,690万円 | 26.8万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,940万円 | 31.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,780万円 | 28.2万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅13分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/24 | レーベンハイム吉川弐番館 吉川市大字平沼 | 吉川駅12分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/18 | エステ・スクエア吉川 吉川市大字保 | 吉川駅8分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | エンゼルハイム吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | ソフィア吉川ガーデニアン 吉川市保一丁目 | 吉川駅7分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズヴィアーレ吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/13 | ライオンズマンション吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク吉川II 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/27 | セレスト吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅4分 | 2,490万円 | 37.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズプラザ吉川駅前 吉川市保一丁目 | 吉川駅3分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/13 | グリーンパーク吉川 吉川市栄町 | 吉川駅17分 | 1,498万円 | 27.6万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、吉川市では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は吉川市の平均と比較して8.5%割高です。