1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
吉川市
28.9万円/㎡
前年比-22.1%
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レックスハイム吉川
埼玉県吉川市大字保
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩13分
1993年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,836万円
29.9万円/㎡
1,130
1,600
2,071
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,071万円
26.0万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
レックスハイム吉川
1,499万円（24.4万円/㎡）/ 6階 / 61.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 1,899万円 | 30.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,880万円 | 30.6万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,999万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,099万円 | 33.6万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,099万円 | 33.6万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,199万円 | 35.2万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,299万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,399万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,399万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,499万円 | 24.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,580万円 | 25.3万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,740万円 | 27.8万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,690万円 | 26.8万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,940万円 | 31.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,780万円 | 28.2万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅13分 | 1,499万円 | 24.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | レーベンハイム吉川弐番館 吉川市大字平沼 | 吉川駅12分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/13 | ライオンズマンション吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク吉川II 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グリーンパーク吉川 吉川市栄町 | 吉川駅17分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/19 | モアクレスト吉川 吉川市木売二丁目 | 吉川駅5分 | 1,300万円 | 21.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | イトーピア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅8分 | 1,350万円 | 22.0万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイタウン吉川 吉川市大字保 | 吉川駅10分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | ソフィア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅5分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/30 | グリーンプラザ吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅6分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | サンライフ吉川 吉川市中野 | 吉川駅22分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、吉川市では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は吉川市の平均と比較して15.6%割安です。